随着经济的持续发展和城市化进程的加快，广东省的房地产市场日益活跃，全省平均房价也呈现出波动上涨的态势，本文旨在分析广东省全省平均房价的现状、影响因素，并预测未来的发展趋势，以期对房地产市场的发展提供有益的参考。

广东省全省平均房价现状

1、总体水平

近年来，广东省全省平均房价持续上涨，总体水平较高，受到经济发展、人口增长、政策推动等多种因素的影响，广东省的房地产市场保持了较快的增长态势。

2、区域性差异

广东省各地市房价差异较大，珠三角地区由于经济发达、人口密集，房价水平相对较高；而粤东西北地区则由于经济发展相对滞后，房价水平较低。

影响广东省全省平均房价的因素

1、经济发展

广东省作为中国经济最发达的地区之一，经济的持续增长为房地产市场的繁荣提供了有力支撑，随着GDP的增长、产业结构的优化升级，广东省的房地产市场需求持续旺盛，推动了全省平均房价的上涨。

2、城市化进程

城市化进程的加快为房地产市场的发展提供了广阔的空间，随着城市人口的增加，住房需求不断增长，推动了房价的上涨。

3、政策因素

政策因素对房地产市场的影响显著，政府调控政策、土地政策、住房政策等都会对房地产市场产生影响，进而影响全省平均房价。

广东省全省平均房价趋势分析

1、短期趋势

在短期内，广东省全省平均房价仍将保持上涨态势，随着经济的发展、城市化进程的加快，房地产市场仍将保持一定的增长态势。

2、中长期趋势

从中长期来看，广东省全省平均房价的上涨趋势可能会逐渐平稳，随着政府调控政策的加强、土地供应的增加、住房需求的逐渐满足，房地产市场的竞争将逐渐缓和，房价上涨速度将逐渐放缓。

对策与建议

1、加强政策调控

政府应加强对房地产市场的调控，制定合理的土地政策、住房政策，抑制房价过快上涨，促进房地产市场健康发展。

2、增加土地供应

增加土地供应是抑制房价上涨的重要途径，政府应加大土地供应力度，增加普通商品住房用地供应，满足住房需求。

3、优化住房结构

优化住房结构是满足不同层次住房需求的关键，政府应加大对保障性住房、共有产权房等的支持力度，满足中低收入群体的住房需求。

4、加强监管力度

加强房地产市场的监管力度，规范市场秩序，防止市场乱象对房价产生不良影响。

广东省全省平均房价呈现出波动上涨的态势，受到经济发展、城市化进程、政策因素等多种因素的影响，在短期内，全省平均房价仍将保持上涨态势；但从中长期来看，上涨趋势可能会逐渐平稳，政府应加强对房地产市场的调控，增加土地供应，优化住房结构，加强监管力度，促进房地产市场健康发展。